Leistungen

Bauträgertätigkeit

Die Verwirklichung des Lebenstraums – „die eigenen vier Wände“ – sind für die meisten Erwerber eine weitreichende Entscheidung und wohl die größte Investition im Leben. Während dieser wichtigen Zeit steht dem “Häuslesbauer” eine angesehene, traditionsreiche Firma als Vertragspartner zur Seite, die keifl Gruppe. Vor, während und nach der Bauphase stehen unsere Spezialisten für alle Fragen zur Verfügung.

Wir bauen in Ulm, um Ulm und um Ulm herum! Ungeachtet in welcher Lebensphase Sie sich befinden, unser Angebot hält die passgenaue Lösung bereit. Priorität hat die Realisierung von individuell geplantem Geschoßbau sowie Doppelhaushälften oder Reihenhäusern in massiver Ziegelbauweise mit modernen energetischen Konzepten.

Die jahrelange Zusammenarbeit mit renommierten Architekten, Ingenieuren und Handwerkern aus der Region gewährleistet eine solide Bauausführung. Alle Baubeteiligten haben den Blick für das große Ganze aber auch auf das entscheidende Detail, die technisch wie auch architektonisch optimale Lösung. Die Kostenüberwachung durch den Bauträger gibt dem künftigen Eigenheimbesitzer Planungssicherheit und das gute Gefühl der professionellen Baubetreuung.

Die Art und Weise, wie wir bauen, hat sich seit Jahrzehnten bewährt und garantiert für die Zukunft komfortable, wertbeständige und wirtschaftlich zu betreibende Immobilien. Dank der langen Erfahrung, der Flexibilität eines mittelständischen Unternehmens und der Qualifikation der Mitarbeiter bieten die Unternehmenszweige der keifl Gruppe für die verschiedenen Bau- und Wohnphasen ein breites Leistungsspektrum.

Das eigene Heim als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie – der Wunsch aller künftigen Eigenheimbesitzer. Sprechen Sie uns an – wir bauen Ihr behagliches Heim zusammen mit Ihnen: Termingerecht, zum Festpreis und in bester Qualität.

Hausverwaltung und WEG-Verwaltung

Bei Immobilienbüro Süd, der Objektverwaltung der keifl Gruppe, ist Ihr Vermietungsobjekt in guten Händen. Wir sorgen dafür, dass Sie sich als Immobilieneigentümer um nichts kümmern müssen. Unsere eigenständige Abteilung innerhalb der keifl Gruppe managt zuverlässig die allgemeine, kaufmännische und technische Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen, Büroimmobilien und Einzelhandelsimmobilien aller Größenordnungen. Insbesondere spiegelt sich die Wertentwicklung einer Immobilie darin, wie effizient diese Aufgaben erledigt werden. Oftmals umfasst die Tätigkeit der Immobilienverwaltung eine Vielzahl an Aufgabenstellungen, die ein hohes Maß an Engagement und Kompetenzen erfordern.

Mit dem Fachwissen von Profis und langjähriger Erfahrung sichern wir den Immobilienzustand und tragen zur langfristigen Werterhaltung bei. Es stehen erfahrene Mitarbeiter und zuverlässige Handwerksfirmen zur Verfügung, die mit großem Know-how für alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie bestens gerüstet sind. Derzeit betreuen und verwalten wir mehr als 4800 Einheiten schwerpunktmäßig im Großraum Ulm.

Unsere Präsenz am Hauptstandort sowie an unseren Niederlassungen bedeutet für Sie eine schnelle und persönliche Erreichbarkeit – ein nicht zu unterschätzender Vorteil.

Die Immobilienverwaltung der keifl Gruppe übernimmt folgende Aufgaben:

Eigentümervertretung gegenüber Mietern, Behörden, Handwerkern etc.
Initiierung, Vergabe und Abrechnung von Instandhaltungs- und Wartungsmaßnahmen
Laufende technische Betreuung der Immobilien und der technischen Anlagen
Erstellung von transparenten Eigentümer- und Nebenkostenabrechnungen, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne
Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Planung, Bildung und Zuführung der Instandhaltungsrücklage
Überwachung der Mietzahlungen incl. Mahnwesen
Geltendmachung von Mietrückständen und Schadensersatzansprüchen über kompetente Anwälte
Neuvermietung, Erzielung marktgerechter Mieten
Abnahme und Übergabe von Objekten
Überwachung und Führung des Hausmeisters

Immobilien-Kauf

Eine Immobilie nur nach Quadratmetern und Preis zu kaufen ist heute absolut nicht mehr üblich. Viel mehr müssen die eigenen vier Wände zum persönlichen Lebensstil eines Eigentümers passen. Damit wir Sie beim Immobilienkauf rundum zufriedenstellen können, besprechen wir mit unseren Kunden die Wünsche und Vorstellungen für das neue Eigenheim und suchen gezielt nach der passenden Immobilie.

Unsere Erfahrung am Immobilienmarkt setzen wir ein, um Sie in allen Phasen des Auswahl- und Kaufprozesses sinnvoll zu beraten und das optimale Objekt zu finden - die richtige Entscheidung des künftigen Immobilienbesitzers steht dabei im Vordergrund. Vielleicht befindet sich Ihre Traumimmobilie auch schon in unserem Immobilienbestand oder einem unserer geplanten Bauprojekte.

Immobilien-Verkauf

Beim Verkauf einer Immobilie ist es äußerst wichtig, das bestmögliche Ergebnis zu erreichen und Fehler zu vermeiden, die hohe Kosten mit sich bringen. Eine eigene Immobilie zu verkaufen ist häufig sehr emotional und persönlich. Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie mit gutem Gewissen an! Wir sichern eine professionelle und reibungslose Abwicklung und schützen dabei Ihre Privatsphäre.

Damit Sie auch hier die ideale Unterstützung von uns bekommen, begleiten wir Sie bei den Besichtigungen, suchen gemeinsam mit Ihnen die geeigneten Interessenten raus und führen die Verkaufsverhandlungen in Ihrem Sinne für Sie!