Ausstattung

• Garage
• Aufzug

Objektbeschreibung

Die Gesamtbürofläche, die wir anbieten, umfasst etwa 460 m² und liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1991.

Sie teilt sich in zwei eigenständige Einheiten im 2. und 3. Obergeschoss auf, was eine unkomplizierte Teilvermietung ermöglicht. Beide Etagen, mit jeweils rund 230 m², sind über einen separaten Eingang sowie einen Aufzug erreichbar.

Im Wesentlichen sind die Einheiten in einen Empfangsbereich, mehrere Einzelbüros sowie Sanitäranlagen und Teeküche unterteilt.

Da die Einheit momentan als vollständiges Büro genutzt wird, besteht die Möglichkeit, diverse Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.

Nach Verfügbarkeit können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

• Teppichbodenbelag
• Außenliegender Sonnenschutz
• Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung
• Archivräume
• Aufzugsanlage
• Hausmeister- und Reinigungsservice

Lage

Der Standort zeichnet sich durch die zentrale Stadtlage aus. Somit bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten, ein breit gefächertes Gastronomieangebot sowie hervorragende Verkehrsanbindungen an den ÖPNV.

Sonstiges

Übersicht der Mietkosten:

2. OG: 230,75 m²

• 3.000,00 EUR Kaltmiete
• 240,00 EUR Betriebskosten
• 240,00 EUR Heizkosten

3. OG: 228,46 m²

• 2.970,00 EUR Kaltmiete
• 290,00 EUR Betriebskosten
• 300,00 EUR Heizkosten

Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne stellen wir diese Einheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.