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Stadtmitte: Großzügige Bürofläche
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Stadtmitte: Großzügige Bürofläche

Objekt-Nr.:

Ort: Ulm | Lage: Steingasse 10


Miete: 6.025,00 €

Miete inkl. MwSt.: 7.169,75 €

Büro-/Ladenfläche: 420,00 m2

Anzahl Parkflächen: 4


Kaltmiete: 5.000,00 €

Verwaltergebühr: 30,00 €

Heizkosten: 265,00 €

Betriebskosten: 350,00 €

Preis je Parkfläche: 95,00 €

Kaution: 15.000,00 €


Heizungsart: Fernwärme

Bezugsfrei ab: 01.01.2023

Baujahr: 1999



Ansprechpartner

Conrad Keifl Besitzgesellschaft GmbH & Co. KG


Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Aufzug


Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1999 erbaut wurde, wird überwiegend gewerblich genutzt. Die angebotene Bürofläche erstreckt sich über das gesamte zweite Obergeschoss und lässt sich auch über den Aufzug erreichen.

Die Einheit ist aufgeteilt in 10 Büroräume nebst Empfangsbereich, zwei Sanitär- u. Archivräume sowie Teeküche und Flur.

Bodentiefe Fensterelemente erzeugen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Vier Garagenplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • Aufzugsanlage
  • Balkon
  • Teppichbodenbelag
  • Zwei gegenüberliegende Zugänge
  • Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
  • Übernahmemöglichkeit div. Möbel (Empfang, Schreibtische, EBK etc.)

 

Lage

Die Einheit befindet sich in guter Stadtlage. Sowohl der Münsterplatz als auch die Fußgängerzone sind in nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die im Umfeld gelegenen Bushaltestellen Neue Straße und Frauenstraße ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe auf dem öffentlichen Parkplatz gegenüber und im Parkhaus Neue Mitte.

 

Sonstiges

Aufgrund der Konzeption und Ausstattung eignen sich diese Flächen ideal für Nutzungen im Bereich Kanzlei, Versicherung bzw. jegliche artverwandten Branchen.

Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Kontaktformular


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