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Stadtmitte: Großzügige Büroräume
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Stadtmitte: Großzügige Büroräume

Objekt-Nr.:

Ort: Ulm | Lage: Hafenbad 33


Miete: 3.760,00 €

Miete inkl. MwSt.: 4.474,40 €

Büro-/Ladenfläche: 249,75 m2

Anzahl Parkflächen: 2


Kaltmiete: 3.000,00 €

Verwaltergebühr: 30,00 €

Heizkosten: 210,00 €

Betriebskosten: 330,00 €

Preis je Parkfläche: 95,00 €

Kaution: 9.000,00 €


Heizungsart: Fernwärme

Bezugsfrei ab: 01.06.2022

Baujahr: 1984



Ansprechpartner

Conrad Keifl Besitzgesellschaft GmbH & Co. KG


Ausstattung

  • Stellplatz
  • Aufzug


Objektbeschreibung

Die im 2.OG zur Vermietung stehende Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 m² und ist aufgeteilt in neun unterschiedlich große Büroräume sowie drei Sanitäranlagen. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit gewährleistet.

Weitere Mieter im Gebäude sind u.a. eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft oder ein Personaldienstleister.

Zwei Tiefgaragenplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

 

Ausstattung

  • vorhandenes Inventar/Möbel vorhanden
  • Küchenzeile
  • einheitlicher Teppichbodenbelag
  • Kellerfläche im UG

 

Lage

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Stadtlage. Hier finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten mit meist regionalen Händlern, Cafés und Restaurants. Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zu Autobahnanschlüssen (A7 und A8) und die Innenstadtlage unterstreichen den attraktiven Standort.

 

Sonstiges

Als mögliche Nachmieter sind Branchen aus den Bereichen Dienstleistungen, Praxen, Schulungen etc. denkbar.

Gerne stellen wir Ihnen die Einheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

 

Für die Verwaltung der Gewerbefläche wird eine mtl. Verwaltergebühr i. H. v. EUR 30,00 festgesetzt.

 



Kontaktformular


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