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Helle Gewerbeeinheit im EG
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Helle Gewerbeeinheit im EG

Objekt-Nr.:

Ort: Ulm | Lage: Hafenbad 31


Miete: 1.215,00 €

Miete inkl. MwSt.: 1.445,85 €

Büro-/Ladenfläche: 67,92 m2


Kaltmiete: 900,00 €

Verwaltergebühr: 30,00 €

Heizkosten: 145,00 €

Betriebskosten: 140,00 €

Kaution: 2.700,00 €


Heizungsart: Fernwärme

Bezugsfrei ab: sofort

Baujahr: 1984



Ansprechpartner

Conrad Keifl Besitzgesellschaft GmbH & Co. KG


Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einer repräsentativen Innenhoflage – direkt am Durchgang zur Gaststätte 3 Kannen mit der historischen Loggia. Die angebotene Räumlichkeit wird aktuell als Behandlungsstudio für Haut und Haare genutzt. 

Weitere Mieter im Gebäude sind u.a. eine Physiotherapie od. auch Wohnungsmieter.

 

Ausstattung

  • Einbauküche vorh.
  • Heller Fußbodenbelag
  • Große Fensterfront
  • Stufenloser Zugang
  • Hausmeisterservice

 

Lage

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage im Hafenbad. Hier finden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten mit meist regionalen Händlern, Cafés und Restaurants.

Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zu Autobahnanschlüssen (A7 und A8) und die Citylage unterstreichen den attraktiven Standort.

 

Sonstiges

Als mögliche Nachmieter sind Branchen aus den Bereichen Dienstleistungen, Praxen, Schulungen Ausstellungen etc. denkbar.

Gerne stellen wir Ihnen die Einheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.



Kontaktformular


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